1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
葛飾区
53.3万円/㎡
前年比+4.5%
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ラポール橋本
東京都葛飾区柴又三丁目
/ 柴又駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,696万円
43.1万円/㎡
2,237
3,210
4,183
5,156
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,183万円
37.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
ラポール橋本
2,930万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 85.71㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,930万円 | 34.2万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 34.8万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 3,180万円 | 37.1万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 3,490万円 | 40.7万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ラポール橋本 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅5分 | 2,930万円 | 34.2万円 | 85.71㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/28 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅28分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンパーク水元9 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅15分 | 2,990万円 | 37.7万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,699万円 | 34.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | セントエルモお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/01 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 3,099万円 | 40.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,930万円 | 28.6万円 | 102.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク金町II 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、葛飾区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は葛飾区の平均と比較して35.8%割安です。